长春二手房交易人士教您五要素
买到一流的二手房
[导读]很多人因为需要，选择购买二手房。能选择一套满意的二手房比买新房还要难。通过采访多名二手房交易人士，帮您找出选购好的二手房的方式。
地理位置最关键
很多家庭购买二手房，是为了生活方便。同时，也是为了区域能够更快升值。所以说，二手房地段好坏决定房屋的未来升值潜力。尽可能选择离车站、轻轨较近，商业圈周边的房屋，一方面交通便利，同时也极具升值潜力。
房屋质量很关键
房屋质量是买房时必须关注的，有必要的话可以邀请房屋质量检测公司对房屋质量进行评估。尤其是一些年头比较多的房屋，更要关注电路、管道、原有装修等安全问题。
房屋产权看清楚
二手房交易过程中经常会出现因产权不清导致的纠纷，因此了解清楚房屋产权状况是十分重要的。
必须弄清楚产权证上的房主与卖房人是否为同一个人，并要求卖方提供合法证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它证件。
其次，确认产权证所标注的面积与实际面积是否相符，向有关房产管理部门查验所购房屋产权来源与其合法性。
确认房屋有无债务负担，有无房产抵押等。